Технадзор за строительством

строительный контроль | технадзор за строительством

Главная » Независимая экспертиза » Технадзор за строительством

Технадзор за строительством:

Технадзор за строительством

Под техническим надзором за строительством понимают комплекс мероприятий, гарантирующих своевременную и точную реализацию проектных решений. Применение технадзора сегодня считается целесообразным и его непрерывное применение, начиная со стадии проектирования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию, значительно повышает эффективность работ. Главный и наиболее заинтересованный в проведении технадзора – заказчик строительства. Для соответствия объекта стройки всем нормативным показателям и проектной документации, необходимо осуществление технического надзора над каждым этапом этой стройки.

Цели и задачи технического надзора

К ухудшению качества стройки и к дефектам обычно приводит нарушение технологий, замена указанных в проектной документации материалов их аналогами, занижение норм расхода материалов, и пр. Также любое отклонение от нормативов может привести к сильному изменению стоимости строительства или срыву сроков. Всем известно, что квалифицированных специалистов не хватает, а их труд оплачивается достаточно высоко – ввиду этого застройщики стремятся недобросовестно экономить. Главной задачей технадзора является постоянное присутствие инженера на объекте и предотвращение любых некомпетентных действий со стороны застройщика.

Ответственность компании, выполняющей технический надзор застройщика

Чтобы технический надзор был целесообразным, его функцию обязаны выполнять добросовестные и опытные специалисты. Ведь качество конечного объекта стройки напрямую зависит от эффективности их работы, от их опыта и умения принимать верные решения. Инженеры по техническому надзору обязательно должны принимать участие в разработке проектного плана строительных работ, а также в составлении сметной документации.

Во время строительства инженеры технадзора следят за правильностью выполнения строительных операций, расходом материалов и использованием спецтехники. Помимо этого, инженеры обязаны осуществлять проверку сертификатов на закупаемые инструменты и материалы. В случае обнаружения дефектов, инженер по технадзору обязан принять меры по их устранению. В задачи специалиста по технадзору также входит контроль над составлением рабочих планов и ведением документации.

Рабочая группа, которая осуществляет технический надзор

Очевидно, что в случае масштабных строительных работ один инженер не способен вести контроль всего комплекса строительных работ, для таких задач создается рабочая группа, которая постоянно присутствует на объекте. Чем масштабнtе стройка, тем большее количество специалистов входят в группу по технадзору.

Среди специалистов по технадзору: инженеры-строители, инженеры по системам вентиляции и кондиционирования, инженеры-энергетики, инженеры по водоснабжению и канализации, проектировщики, геодезисты и экономисты.

Группа специалистов по технадзору, контролирующих строительство объекта, обязательно присутствует во время сдачи его в эксплуатацию. Технический надзор обязан предоставить заказчику объективную информацию о ходе ведения строительных работ. Обязанности компании, выступающей в роли технического надзора, определяются в договоре.