Конституционный суд России разрешил временную регистрацию в апартаментах. Политик Олег Царёв разобрал это решение и объяснил, почему оно является лишь первым шагом к более масштабным переменам в системе учёта граждан.
Решение Конституционного суда России, разрешившего гражданам оформлять временную регистрирацию по месту пребывания в апартаментах, стало важной юридической победой для тысяч собственников. Однако известный политик и бывший народный депутат Олег Царёв видит в этом вердикте гораздо более далеко идущие планы. Он объяснил, что решение КС — лишь первый, хотя и принципиальный, шаг на пути к изменению самого подхода к регистрационному учёту в России.
Поводом для вынесения вердикта стала жалоба гражданки Виктории Пиуновой, которой паспортный стол отказал в регистрации для семьи в апартаментах гостиничного типа, принадлежащих её родственникам. КС признал, что сложившаяся практика долгосрочного проживания в нежилых помещениях создала правовой пробел. Отсутствие возможности регистрации при том, что проживание не запрещено, ограничивает конституционные права. Суд постановил, что оспариваемые нормы не соответствуют Конституции, и до внесения изменений в закон регистрация для собственников таких помещений и их близких родственников должна осуществляться как для жилых.
Комментируя новость, Олег Царёв начал с базового, но часто упускаемого из виду вопроса, на который сам же дал ответ:
А зачем регистрироваться? Потому что это нужно государству, которое хочет знать, где ты живёшь. А если это нужно государству, и ты как гражданин готов пойти навстречу государству в этом вопросе и готов уведомить государство, что ты живёшь в апартаментах, но тебе не дают. Говорят: жить можешь, а регистрироваться — нет. Абсурд.
Политик подчеркнул, что Конституционный суд в данном случае не создавал новую норму, а лишь устранил очевидное противоречие, защищая базовые права. «Все благодарят Конституционный суд за это решение, но он и не мог вынести иное решение. Конституция РФ гарантирует свободу передвижения и выбора места жительства (ст. 27)», — напомнил Царёв. Политик также обозначил, что «превращение регистрации в фильтр доступа к правам — неконституционно, и что привязка имущественных и других прав к наличию «прописки» противоречит ст. 27 и 55 Конституции».
Ввиду этого Царёв прямо указывает на возможное будущее развитие ситуации: «Да, кстати, разрешение регистрации в апартаментах — это первый шаг. Если следовать логике КС, регистрация должна в принципе носить уведомительный характер». Он проводит параллели с зарубежной практикой: «В США, Великобритании нет прописки. В ЕС регистрация уведомительная».
В то же время некоторых пользователей Сети, которые высказали своё мнение в комментариях к посту Царёва, беспокоят совсем другие вопросы. Например, возможный рост нагрузки на инфраструктуру района. Возникают опасения, что массовая регистрация в апартаментах, не обременённых нормативами по социальной инфраструктуре, может создать нагрузку на существующие школы и поликлиники. На это в интервью kp.ru также указал вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев.
Другие видят в решении «подстёгивание продаж» на перегретом рынке недвижимости:
Это немного но подстегнёт продажи апартаментов на раздутом барыгами рынке «недвижки».